Hypotéka patří mezi nejvýhodnější typy úvěrů, podobně jako úvěr ze stavebního spoření. Financovat cokoli pomocí hypotéky je vždy lepší, než spotřebitelským úvěrem, protože úrokové sazby jsou podstatně přijatelnější. Banky poskytují tyto úvěry výhodněji, protože je většinou doba splácení výrazně delší než u běžného úvěru, takže si banka ve výsledku přijde na stejné nebo ještě lepší peníze. Takovýto úvěr je navíc vždy zajištěný nemovitostí, takže je to pro banku i mnohem nižší riziko.

Hypotéka je však účelový úvěr, většinou určený na bydlení nebo rekonstrukce. Existují i neúčelové typy hypoték, které je možné použít i bezdůvodně, ovšem ty už mají vyšší úroky. Stále jsou však většinou výhodnější než spotřebitelské úvery.